1980〜1990年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
東京都
73.2万円/㎡
前年比+16.1%
世田谷区
97.8万円/㎡
前年比+23.4%
世田谷区桜丘2丁目マンション
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1985年築 / 3階建 / 3戸 / 鉄骨造造
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3階 / 71.3㎡の場合
相場
7,564万円
106.1万円/㎡
4,442
6,524
8,605
10,686
AI査定結果
推定相場価格
7,564万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,524万円〜8,605万円
91.5万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月11日
世田谷区桜丘2丁目マンション
8,380万円（117.5万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は117.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 8,380万円 | 117.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は96.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 世田谷区桜丘2丁目マンション 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,190万円 | 88.3万円 | 58.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/11 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォレスティア上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 7,200万円 | 99.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/04 | パーク・ハイム千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,580万円 | 93.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/11 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 6,998万円 | 88.5万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | AXIST世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅6分 | 5,800万円 | 88.7万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/24 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,380万円 | 95.4万円 | 56.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東急ドエルアルス経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅8分 | 6,798万円 | 98.6万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 5,498万円 | 89.3万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/26 | ハウス松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 6,880万円 | 92.4万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/04 | コープ野村明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/27 | ウィンコーポ千歳船橋 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,299万円 | 109.8万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1988年 | 46戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/01/19 | 中銀世田谷桜丘マンシオン 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/20 | パークハイム桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,990万円 | 96.5万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | 愛桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | 松原タウンホーム 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 5,680万円 | 90.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | クレール豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,590万円 | 106.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,980万円 | 113.0万円 | 61.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/08 | 豪徳寺パークホームズ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 6,180万円 | 90.7万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | 第13通南ビル 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 5,850万円 | 94.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/29 | マートルコート豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 5,690万円 | 101.4万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅14分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.42㎡ | 3D・K | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | マートルコート豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 5,690万円 | 101.4万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東松原シティハウス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅3分 | 7,990万円 | 96.8万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/14 | ワコーレ梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション豪徳寺 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハウス梅ケ丘 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 7,980万円 | 97.4万円 | 81.92㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | 桜新町シティハウス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅13分 | 6,680万円 | 118.9万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、世田谷区では23.4%上昇しています。
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